Unsere Dienstleistungen für einzelne Neubauten
Neu: Unsere Videos zu Neubaufragen:
Energie-effiziente Neubauten (Planungsgrundlagen und Optimierung)
25 Jahre Tiny-Haus Detmold – Ein Erfahrungsbericht
Wenn Sie als Bauherr, Investor oder Planer ein besonders Energie effiizientes Haus bauen möchten, bieten wir Ihnen dafür folgende Dienstleistungen an:
In der Entwurfsphase 
Beratung zu energetisch und solar optimiertem Gebäudeentwurf sowie zu möglichen energetischen Standards. Dies betrifft die Bandbreite zwischen den Mindestanforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (früher „Energieeinsparverordnung „), welche die Grenze zur Illegalität definiert sowie den Niveaus KfW-Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, 3-Liter-Haus, Passivhaus, Nullenergie-Haus oder Plusenergie- Haus. Wie hohe Heizwärmebedarfe diese Niveaus haben könen, zeigt obiges Diagramm.
Wenn Ihnen die Einheit „kWh/m²*a“ für den Heizwärmebedarf pro Quadratmeter Wohnfläche und pro Jahr schwer vorstellbar ist, multiplizieren Sie diesen Wert mit Ihren geplanten Quadratmetern Wohnfläche. Dann erhalten Sie den absoluten Heizwärmebedarf Ihres Hauses in kWh pro Jahr. Und wenn Ihnen auch eine „kWh“ nicht ganz vorstellbar ist, dann teilen Sie diesen absoluten Wert durch 10 und dann haben Sie den zu erwartenden Heizwärmeverbrauch des Hauses in „Litern Öl“ bzw. „Kubikmeter Gas“. Ein 150 m² großes Wohnhaus braucht bei Bauausführung nur nach Mindestanforderungen des GEG etwa 1.100 Liter Öl im Jahr für die Beheizung, ein KfW-55-Haus etwa 870 Liter und ein Passivhaus 225 Liter. Dies ist die heute mögliche Bandbreite. Eine ausführliche Einführung können sie in unserem Beratungsvideo „Energie-effizienter Neubau“ anschauen.
Die individuelle Beratung umfasst alle relevanten Einflussfaktoren. Das sind die Größe und Kompaktheit des Hauses, die verschattungsarme Platzierung und solare Ausrichtung, die Qualität des Wärmeschutzes der Gebäudehülle, der sommerliche Hitzeschutz, die Luftdichtheit, die Lüftungstechnik sowie aktuelle Fördermöglichkeiten. Eine solche Entwurfs-Beratung gibt Ihnen Anregungen zur evtl. Überarbeitung des bisherigen Gebäudeentwurfs, zur Vordimensionierung der Dämmschichten und zur Konfiguration Ihrer Heizung, Warmwasserversorgung und Solartechnik.
Die Beratung kann bei Ihnen oder bei uns im Büro stattfinden. Vorliegen sollten der Lageplan des Grundstücks und die bisherigen Entwurfszeichnungen.
In der Planungsphase 
Berechnung des nötigen baulichen Wärmeschutzes für das angestrebte energetische Niveau mit der Software PHPP. Festlegung der Dämmqualität aller Bauteile der Wärme übertragenden Gebäudehülle, also von Bodenplatte oder Kellerdecke, Wänden, Dächern, Fenstern, Türen etc.. in Kooperation mit dem Ersteller des GEG-Nachweises.
Untersuchung der Wärmebrücken mit dem Ziel einer Minimierung oder Vermeidung. Ggf. exakte Berechnung der Wärmebrücken-Verlustkoeffizienten zur Vermeidung hoher Pauschal-Zuschläge in der Energiebilanz.
Auf Wunsch Detailplanung der Luftdichtheit, also aller Luft dichtenden Teilschichten der Gebäudehülle und ihrer dauerhaften Verbindungen.
Auf Wunsch Berechnung und Planung der Lüftungsanlage (nur für EFH und ZFH) sowie eines Sole-Erdwärmetauschers zur winterlichen Luftvorwärmung bzw. sommerlichen Luftkühlung.
Erstellung 3-Liter-Haus-oder Passivhaus-Nachweises, für progres.nrw oder für andere Fördermittelgeber.
Bei Ausschreibung + Vergabe
Durchsicht und Formulierungshilfe der Ausschreibungstexte
Durchsicht und Formulierungshilfe der Angebots- und Auftragstexte
Während der Bauphase:
Stichprobenweise Qualitätskontrolle der Bauausführung vor Ort. Beratung bei Baumängeln und energetisch relevanten Planungsänderungen. Messung der Luftdichtheit mit der Blowerdoor. Auf Wunsch Vermessung und Einregulierung der Lüftung sowie Qualitätskontrolle durch Infrarot-Thermographie. Mitwirkung bei Abnahmen.
Nach Fertigstellung
Erstellung der Bescheinigung über eine stichprobenweise Kontrolle der Ausführung der energiesparenden Maßnahmen auf der Baustelle für das Bauamt bzgl. der 3-Liter-Haus- oder Passivhaus-Bauausführung.
Aufwand und Kosten
Wieviel Zuarbeit von uns für das Gelingen eines besonders Energie effizienten Hauses nötig ist, hängt von der Kompetenz Ihrer Planungs- und Baupartner ab und kann meist beim Erstgespräch geklärt werden.
Unser Honorar bemessen wir nicht an den Baukosten des Hauses, sondern an unsrem tatsächlichen Aufwand. Für die vier häufigsten Leistungspakete beim Bau neuer Einfamilienhäuser in 3-Liter-Haus- oder Passivhaus-Bauweise haben wie hier ein Standardangebot. Die gewünschten Teilleistungen können aber auch anders zusammengestellt werden. Wenn Sie uns Ihr Bauvorhaben und die gewünschten Leistungen schildern, machen wir Ihnen gerne ein indidviduelles Angebot.
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